配资平台大全中国的房价未来一定会涨，只要钱还在印，房价就不会就此止步

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中国房价一定上涨，这不是我说的，这是专家说的。

中国的房价未来一定会涨，只要手里的钱还在印，房价就不会就此止步。我原来说过，短期看供求，中期看地价，长期看发钞。从房改之初，那时候全国的平均房价是多少？才2000多块钱一平方米。

80年代初期，有人在北京拿4000块钱买了个四合院。当时我不懂房地产，要是懂的话，我肯定得多买两个四合院。要相信货币会继续发行，越是经济低迷，就越要发货币。

我们都知道，美国正是靠无上限发钞才度过了经济低迷期。后来日本安倍推出“三支箭”政策应对经济低迷，不也是靠发货币吗？这么多年来，我们国家的货币发行量也在增加。而且我们能看到，美国房价长期呈上涨趋势，中间虽有一段时间下跌，但之后再涨就超过了历史高点，为什么？因为货币一直在增发。所以说，在货币增发的情况下，房价从长期来看不涨是不可能的。

楼市该怎么稳？总不能说“房价继续跌，你买房吧”，这显然行不通。就像股市一样，得说“房价稳了，你可以买房了”。可怎么才能让老百姓相信房价稳了呢？只有涨起来，大家才会相信不会再跌了，涨起来之后，他们自然就信了。

所以我认为，谈到现在北上深陆续放宽限购，我们要肯定这是好事。而且我特别希望，靠大家共同的努力推动政策向好，让楼市能尽快直接回稳，这也是中央多年来的要求。

我们不要再给政府施压，说“不行，你得把房价压下去”，这种话对自己没好处。要是把经济说得持续下滑，导致自己都下岗失业了，那还有什么意义？别以为压低房价只损害有房人的利益，整个经济下滑，所有人都会受影响。我相信中国的房价终会走出低迷，实现直接回稳，然后进入稳中有升的阶段。

但问题是，专家没说这个上涨周期是三年、五年、三十年、五十年还是一百年，到底什么时候房价才会上涨？

我觉得，抛开时间周期谈房价会上涨，都是耍流氓。只说因为货币会超发，所以房价就会上涨，还从80年代到现在一路举例论证。可从长远周期来看，任何资产都是如此，包括黄金在内，因为货币发行量越来越多，资产价格必然会上涨。但这难道要等到我们的钱像当年的德国马克一样变成废纸时，才算资产上涨吗？我觉得这显然不合理。

研究经济，最起码要考虑供求关系吧？比如人口结构，未来二十年、三十年，我国的长期人口趋势是怎样的？人口红利是否还存在？这些因素都得结合起来分析。可专家只是一味告诉大家“货币多了，所以房价会涨”，却忽略了大家眼下的担忧——现在为什么不敢入场？原因就是不知道未来三年买房，会不会刚买就“踩坑”。

对吧？只告诉大家未来长期会涨，却不明确“长期”到底是多久，这是不负责任的。我其实想问问专家，你自己名下有多少套房？我们现在需要的是房价稳定，就像你说的，需要大家共同有信心。但信心来自哪里？难道是让大家进来“填坑”吗？我们不是在唱衰楼市，而是希望大家能看清现实——任何泡沫的消化都需要时间，不是当初喊大家入场时，大家就得冲上去，现在让大家来“填坑”，大家就得乖乖来填。

我觉得，这种说法是不负责任的。